LBS Baufinanzierung sicher aufstellen

 

Die goldene Finanzierungsregel

 

Im Idealfall setzt sich die Baufinanzierung einer Immobilie aus diesen drei Größen zusammen:

  • 20 - 30 Prozent Eigenkapital
  • 20 - 30 Prozent Bauspardarlehen
  • 40 - 60 Prozent Hypothekendarlehen 

 

Solide Finanzierung aus Eigenkapital und Fremdmitteln

 

Mindestens 20 Prozent Eigenkapital sollten Voraussetzung für eine solide Finanzierung sein. Bei einer Investition von 150.000 Euro sind das beispielsweise 30.000 Euro.

Des Weiteren empfiehlt es sich, 20 Prozent (Beispiel hier: 30.000 Euro) der Gesamtkosten mit einem Baufinanzierungs-Darlehen aus einem angesparten Bausparvertrag zu finanzieren.
Vorteile:
- günstiger Zinssatz
- Zinssatz fest über die gesamte Laufzeit
- zügige und flexible Tilgung

Der LBS Bausparvertrag vereint die beiden Komponenten Eigenleistung und Bauspardarlehen. Zudem erhalten Sie je nach Einkommen noch staatliche Prämien.

Mit einem Hypothekendarlehen finanzieren Sie die restlichen 60 Prozent (Beispiel hier: 90.000 Euro) des Kaufpreises Ihrer Immobilie. Hier sollte die Wahl der Zinsbindungsfrist - meist fünf, zehn oder fünfzehn Jahre - von der Höhe des aktuellen Zinsniveaus abhängig gemacht werden.

Außerdem: Prüfen Sie, ob Sie öffentliche Fördermittel erhalten. Unsere LBS Baufinanzierungs-Spezialisten helfen Ihnen, die passende Baufinanzierung zu erstellen.*

 

 

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